Unberührtes Tahiti (Bild von 1842)

Fragt man sich, was den Charme des Südens, egal was damit nun gemeint ist (als klassischer europäischer Tourist meint man damit wohl alles südlich des 45. Breitengrades, um mal eine ungefähre Abgrenzung zu treffen. Dazu zählen auch schon Mittelmeerländer und -Regionen wie Südfrankreich, Spanien, Italien, Dalmatien/Istrien (Kroatien u.a.), Griechenland; aber auch Inselgebiete wie die Karibik, die Balearen, Ozeanien und eben Südamerika, Ägypten, und und und.
Wenn man fragt, warum das so ist, kann man zwei wesentliche Gründe nennen.
Der erste ist wohl ganz klar nicht von der Hand zu weisen: von wechselhaftem Wetter über die Jahreszeiten hinweg bis hin gar zu stetig wechselhaftem Wetter in Norddeutschland, den Britischen Inseln etc. oder gar der Kälte Nordeuropas treibt es den Europäer hin zur Sonne. Herumlaufen ohne zig Kleidungsschichten, den ganzen Tag die lebenswichtige Sonne genießen (sie produziert Vitamin D, bringt das Klima in Schwung und Menschen ohne Sonne sind im Allgemeinen "unglücklicher"), Beachvolleyball spielen, sich sonnen, etc... die Liste der Möglichkeiten ist lang.
Das ist es vor allem, was Südstaaten allgemein als Urlaubsziel attraktiv machen.

Urlaubsimmobilien

Dies ist der erste Punkt, an dem man als Immobilienmakler oder -besitzer ansetzen kann: Urlaubsimmobilien. Ob Ferienhäuser, Hotels, Souvenirläden, Strandbars, Discos (hierfür ist vor allem das Nachtleben von Ibiza bekannt), ... die Liste der möglichen Investitionen zur Touristen-Bespaßung ist genauso lang und vielfältig wie der Gründe, warum man dort Urlaub machen könnte. Dabei ist es fast gleich, ob man dem klassischen hawaiihemd- und sandalentragenden Koffertouristen seine Souvenirs und den Pool im Hotel anbietet, oder auch ganz "normale" Ambientes bietet wie Discos, Strände zum Sonnen und dergleichen - um die Attraktivität der Umgebung bereichert, die eben nur der "echte Süden" bietet und nicht der Nordseestrand. Mehr als nur Vermietung - ein Tourist gibt vielfältiger Geld aus als ein einfacher Mieter - und hier zählt nicht der bloße Drang zum Wohnen, sondern Attrktivität und Spaß.

Und im Gegenteil zu einer Skihütte in den Alpen oder ähnlichem hat der Süden noch einen unschlagbaren Vorteil für Immobilien: er ist nicht saisonal. Sein Reiz und Charme ziehen das ganze Jahr über Touristen an.

 

Architekt Süden

Villa Primavera in Südfrankreich
(Roquebrune-Cap-Martin)

Wo man auch hingeht, irgendwie ist es fast, als habe der gesamte Raum südlich unserer Breiten ähnliche Architekten der gleichen Schule.
Gut, Puristen und Kenner mögen nun aufschreien und sagen: Stimmt doch gar nicht, Süden ist nicht gleich Süden. Im Nahen Osten baut man doch anders als in Afrika als am Mittelmeer als in Süd- und Mittelamerika!
Da wollen wir auch nicht widersprechen. Aber gewisse Gemeinsamkeiten sind auch nicht von der Hand zu weisen, wenn man es mal nicht so genau nimmt.
Ob nun meist gebaute Flachdächer, eine allgemein luftigere Bauweise, Strandbauten teils oder gar komplett auf Pfahlbauten, Sandstein- oder Holzbauweise u.v.m. - für den "Feld-, Wald- und Wieseneuropäer" bleibt unter dem Strich doch irgendwie ein gemeinsamer Nenner.

Woran aber liegt das?
Zunächst einmal sind wir alle Menschen und kochen alle nur mit Wasser (oder der Mikrowelle). Und im Vergleich zu der Umgebung, die uns alle, unseren Charakter und unsere Lebensweisen - und dazu gehört eben auch die Architektur als einer der Eckpfeiler der Grundbedürfnisse, dem Dach über dem Kopf - und damit auch die Architekten, die Erschaffer der Immobilien, formt, ist der Mensch geradezu erstaunlich jung.
Dann spielen natürlich Wettereinflüsse und Materialien eine Rolle. Eine Bambushütte mit Palmendach oder eine afrikanische Lehmhütte wäre im witterungserprobteren Norddeutschland genauso fehl am Platze wie ein gut isoliertes Fachwerkhaus mit Reetdach am Strand einer karibischen Insel. Oder gar ein Sandsteinpalast in Skandinavien.

So kommt es, daß das, was der Mensch vor etwa 4000 Jahren begann - das, was die Umgebung bietet, dem Klima ebenjener eigenen Umwelt anzupassen und dann das Ergebnis mit Schnörkeln und Verzierungen zu versehen - zu einprägsamen Bildern zu formen, die heute einem automatischen Schalter gleich an jene Häuser, Paläste etc. zu denken, die für die Bewohner jener Regionen eigentlich völlig alltäglich sind.
Schließlich ist es auch Bequemlichkeit und künstlerische Avantgarde bzw. Tradition. Zum einen sind die Einwohner einer Region natürlich stolz auf das, was sie im Laufe der Zeit aus dem einfachen Bedürfnis der Wohnlichkeit erschufen, zum anderen wäre zwar moderne Logistik in der Lage, auch einen finnischen Sandsteinpalast zu erbauen - aber wozu der Kostenaufwand? Zudem sollte man doch hoffen, daß die wachsende Globalisierung doch zumindest hier nicht zuschlägt und jeder Region ihren ganz ureigenen Charme beläßt.

Aber widmen wir uns doch einmal den Besonderheiten, die Sie als Immobilien-Interessent reizen könnten. Auf den folgenden Seiten finden Sie genauere Beschreibungen und Bilder, die zeigen, was einzelne - nennen wir es einmal "architektonische Kulturkreise" (im Amerikanischen würde man es wohl kurz und einfach belt nennen) zu bieten haben.

Gehen Sie mit uns auf Entdeckungsreise und entdecken Sie die Immobilien des Südens!